普通人手中最大的資產，莫過于房子和現金了。

但是現在房子已經剝離了金融屬性，回歸它的自然本性——居住。

如果自用居住，再將持續不斷支出的物業費、暖氣費等合并計算入內，這套房子不僅不是你的資產，嚴格意義上講，它是你的負債。

房子越多，負債越大。

絕大部分人持有的房產并非優良資產，且眼瞅著房價持續走低無能無力，這個過程悄無聲息地稀釋了百姓的血汗錢。

這就不得不衍生出另一個問題：

未來10年，當我們的現金房子都將貶值，還有什麼可以成為我們財富的護城河與增長點呢？

畢竟辛苦一生，總得手里抓住些什麼，不能都灰飛煙滅吧。

房產貶值的可能性。

有人認為房價還會暴漲，尤其是一線城市，持有這種言論的人還不少。

但是我認為城市化接近后半段時期，房地產的新增長點勢必會減少。

能買房的都已經買到手了，很多不止一套；

沒有房的也買不起了，這個時間段貸款買房，等于抱了顆定時炸彈。

低點介入換房的，我都不會認為是好策略，除非錢多的實在沒地方花。

未來的經濟、貨幣、人口結構、科技、社會發展趨勢、人們的需求變化，這些全都是變動因素。

怎麼變，時代說了算，每個人都不可能全部預測精準。

尤其老齡化加劇，年輕人數量減少，婚育減少。

年輕人中年人大范圍健康不佳，房地產需求下降是既定事實。

如果以后建筑技術有了大的進步，房屋建造成本可能大幅降低，這又會使得房價再一步觸底。

現在買不起房和車的人，未來大抵也沒什麼興趣買了。

因為實在太便宜了，有的住為什麼要花錢買。

現金貶值的可能性。

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